监利市人民政府关于监利经济开发区投资优惠的意见

发布时间:2021-12-30 17:00

各乡、镇人民政府,人民大垸、荒湖管理区,监利经济开发区,市政府各部门:

为进一步营造良好投资环境,根据国家法律法规和省、市有关政策规定,结合本市实际,制定本意见。

第一条适用范围

本意见适用于符合国家产业、安全、环保、能耗政策并新签约落户湖北监利经济开发区(“一区四园”)、固定资产投资强度不低于100万元/亩(农副产品加工项目除外)、容积率不低于1.0的工业项目。全面推行新增工业用地“标准地”出让,具体遵照《荆州市人民政府关于加快推进新增工业用地“标准地”出让的实施意见》(荆政发〔2020〕8号)执行。

第二条土地供给保障

(一)工业项目用地保障。

1.优先保障土地供应。对符合我市主导产业和优先发展产业且集约用地的工业项目,优先保障土地供应,土地出让价格可按不低于所在地基准地价的70%执行。

2.优化土地供给方式。可按“租让结合”“先租后让”弹性出让方式供应土地。对符合主导产业规划的重点项目,允许企业在一年内分期缴纳土地出让价款,首期缴纳比例不低于50%。

3.鼓励集约用地。符合国家用地标准建设多层厂房的工业项目,容积率达1.2以上的,从二层起对用于生产的工业厂房按面积给予100元/平方米补贴,单个企业的累计补贴最高不超过500万元,企业投产进规后予以兑现。

(二)大型物流项目用地保障。

固定资产投资1亿元以上、服务工业生产且自持70%以上的大型物流项目用地,可按项目所在地工业用地标准出让,具有物资批发、零售等市场交易功能的用地除外。

第三条固定资产投资补贴

(一)工业项目实际固定资产一次性投资达到下列标准,建成投产后可按比例给予分级补贴。

1.实际固定资产投资5000万元(含)至1亿元(不含),可按照3%给予补贴。

2.实际固定资产投资1亿元(含)至3亿元(不含),可按照4%给予补贴。

3.实际固定资产投资3亿元(含)至5亿元(不含),可按照5%给予补贴。

4.实际固定资产投资5亿元(含)以上,实行“一事一议”。

(二)对于本地企业增资扩产或通过合资、参股、并购等方式吸引外地企业投资的工业项目,新增固定资产投资部分参照上述条款执行(已享受工业企业生产性设备技改补贴的部分不再重复享受)。

(三)征地项目的固定资产补贴额度最高不超过实际缴纳的土地出让价款数额。

第四条重资产建设支持

对固定资产投资5亿元以上的鼓励发展类工业项目,可实行“一事一议”给予重资产建设支持:

(一)企业在协议中承诺签约后5年内回购并缴纳部分定金的,可为企业代建厂房设施。

(二)企业通过融资购买新设备的,可按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率给予3年补贴。

第五条设备搬迁和租赁厂房补贴

(一)对技术含量高、成长性强且年实缴增值税、企业所得税总额达200万元以上的工业项目,从监利市以外搬迁设备的,可按设备评估值的2%给予设备搬迁补贴,最高不超过500万元。

(二)租用园区企业厂房的,年实缴增值税、企业所得税总额达到50万元以上的,按照地方实得财力部分的50%给予租金补贴;年实缴增值税、企业所得税总额达到100万元以上的,按照地方实得财力部分的80%给予租金补贴,补贴时间不超过3年。

第六条物流成本补贴

对新引进年实缴增值税、企业所得税总额达1000万元以上的工业项目,可给予物流补贴,年补贴不超过其销售收入的5‰、总额不超过500万元,补贴时间不超过3年。

第七条财力贡献奖励

新引进工业项目和本地企业新上工业项目自投产之日起5年内,年实缴增值税、企业所得税总额达100万元以上的,相当于企业当年缴纳的增值税和企业所得税监利市实得财力部分的额度,前3年100%给予奖励,后2年可按50%给予奖励。

其他符合本市主导产业发展、对本市财力贡献大、附加值高的冷链物流、高新技术产业等项目可参照执行。

第八条金融支持

(一)对国家鼓励类产业项目,鼓励金融机构提供融资支持和服务。

(二)对专精特新“小巨人”企业、独角兽企业,鼓励融资担保机构给予融资担保支持。

(三)企业上市挂牌参照《荆州市人民政府办公室关于印发荆州市企业上市和挂牌奖励实施办法的通知》(荆政发〔2021〕6号)予以支持。

第九条企业引进人才支持

(一)对年实缴增值税、企业所得税总额达200万元(含)以上的新引进企业,其在我市工作生活、年薪20万元以上的高级管理人员和高层次人才(单个企业总人数不超过10人),相当于其缴纳的个人所得税监利市实得部分的额度,前3年100%给予奖励,后2年50%给予奖励。

(二)对在我市工业企业就业的高层次人才,发放一定额度的生活补贴。具体标准为:全日制博士研究生每月发放2000元生活补贴(补贴3年),全日制硕士研究生每月发放1000元生活补贴(补贴3年),双一流大学全日制本科生每月发放500元生活补贴(补贴3年)。在我市工业企业工作满3年以上(含3年),购买我市商品房的博士研究生一次性给予15万元安家费,硕士研究生给予5万元安家费,双一流大学全日制本科生给予3万元安家费。

第十条外商投资奖励

外资项目除享受本意见其他扶持政策外,还可给予相应奖励。对新增固定资产投资1000万美元(含)至2000万美元、2000万美元(含)至5000万美元、5000万美元(含)以上的项目,在正式投产时分别给予人民币100万元、300万元、500万元的奖励。

第十一条  “一事一议”项目

对世界500强企业、中国500强企业、央企、大型国企及主板上市公司投资的高科技工业项目,国家级高新技术企业投资项目,延伸产业链条、推动产业集群发展的产业项目,重大的总部经济项目,一次性固定资产投资5亿元(含)以上的工业项目等,可通过 “一事一议”方式给予重点持。

第十二条盘活存量项目支持

盘活存量项目可以视同新引进的招商引资项目,按照“一事一议”方式给予政策支持。

第十三条其他政策

(一)入驻园区投资的各类企业均享受市政务服务中心提供的“一揽子”帮办服务。市政务服务中心开辟代理帮办窗口,安排专人负责,推行“业主委托、窗口代办、抄告相关、内部流转、网上运行、限时办结”,受理后全部纳入并联审批,实行“一窗式受理、一表式收费、一条龙办结”。

(二)入驻园区的工业企业,涉及到本级行政性收费的实行“零收费制”。

第十四条兑现主体及兑现流程

本意见中涉及财政补贴、支持、奖励的资金由市级财政负担。

申请享受本意见相关优惠政策的企业,原则上应当在满足奖励条件,投产、进规或缴税后向监利经济开发区提交书面申请,由监利经济开发区牵头,会同市财政、科经、税务等部门收集或出具相关佐证资料,报市政府集体研究审定。

第十五条  附则

(一)同一项目、同一事项同时符合本意见不同条款或本市其他政策办法的,按照就高不重复的原则执行。

此前出台的有关招商引资政策与本意见不一致的,以本意见为准。原已签约落户项目尚未完成政策兑现的,继续按原投资协议执行。

(二)本意见自印发之日起施行,有效期为5年。《监利县人民政府关于监利经济开发区投资优惠的意见》(监政发〔2017〕4号)同时废止。

(三)本意见由市政府授权市招商服务中心负责解释。

2021年1230

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