农村危房改造政策指南

文章来源:监利县扶贫办作者:监利县扶贫办 发布时间:2018年03月23日 点击数: 字体:
 

一、补助对象及标准政策
坚持帮助住房最危险,经济最困难农户建设最基本安全住房。危房改造对象重点是农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、和其他贫困户。各乡镇要根据各类重点对象的贫困程度、改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况,合理确定不同类型、不同档次的分类补助标准。原则上,各类重点对象C级危房改造,五保户、特困户每户补助不超过6000元,困难户不超过4000元;一般贫困户不超过3000元;D级危房改造,五保户、特困户每户补助不超过30000元,困难户不超过10000元,一般贫困户不超过8000元;对于自筹资金和投工投料能力极弱的特困户,通过建设农村集体公租房、利用闲置农房和集体公房置换、提高补助资金额度等方式,兜底解决特困户住房安全问题。(2017年最新危改政策补助对象为建档立卡的贫困户、农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭等四类重点对象,补助标准也有较大提高。)
二、农村危房改造工作流程
(一)申请、审批阶段
1.户申请:农户自愿向所在村委会提出申请。
(需提交材料:①填写《监利县农村危房改造申请表》,并提供与现居住地一致的户籍证明;②属五保户、低保户及残疾户、其它贫困户的需提供相应证件复印件并盖村委会、乡(镇)民政部门公章证明;③提供危房照片和危险局部照片) 。
2.组评议:村委会接到申请,召开村组会议或村组代表会议进行民主评议,并做好会议记录。
(需提交材料:组评议的会议记录及评议时的照片及电子版)
3.村公示:各村组评议通过的危房改造对象,在村务公开栏予以张榜公示(公示内容包括:危改户户主姓名、家庭贫困类型、人口数、村级评议结果等),并采集公示照片。经过公示无异议的,村委会在《监利县农村危房改造申请表》上盖章,并且收集拟定危改户相关材料上报乡(镇)人民政府审核。
(需提交材料:①农户申请要求提交的所有材料;②危改名单公示在各村村务公开栏的照片(纸质照片与电子文档),要求照片能清晰辨认,不能模糊)。
4.镇审核:①乡(镇)人民政府接到村委会的申报材料后,对危改户档案材料进行初步审核,并组织人员上门核实申请人的家庭经济情况,评定房屋进行危险等级、填写《房屋安全鉴定报告》,采集危房照片。根据县危房改造印发的《关于做好农村危房改造工作的通知》,各乡镇确定补助对象、评定等级和补助标准。②通过的在《监利县农村危房改造申请表》上盖章,并签订《监利县农村危房改造协议书》,不符合条件的,退回材料,并说明问题。审核结果在乡镇公开栏进行张榜公示15天(公示内容包括:危改户户主姓名、家庭贫困类型、人口数、危房评定等级、补助资金标准等),各乡镇对其档案进行归档整理,并将档案资料录入危房改造信息系统。
(需提交材料:①村级评议提交的所有材料;②提供《房屋安全鉴定报告》,要求鉴定人、审核人签字;③危房评定照片(纸质照片与电子文档),要求危房全景照片一张以上,同时全景照片必须有户主正面肖像。审批结果公示在乡镇公开栏的照片(纸质照片与电子文档),要求照片能清晰辨认,不能模糊;④乡(镇)人民政府、危改户签订的《监利县农村危房改造协议书》,乡镇进行公示的照片包括纸质照片与电子文档)。
5.县批准:县危改办批准乡(镇)人民政府报送的材料,乡镇政府将审批结果在各乡镇村内公开栏进行公示。
(需提交材料:①县级审批结果公示在各村村务公开栏的照片包括纸质照片与电子文档)。
(二)建设、竣工验收阶段
1.危改户办理相关建房审批手续后开工建设,乡(镇)人民政府根据危改建房进度采集施工过程照片,并跟踪管理房屋建设的质量与安全情况。
(需提交材料:危改房屋施工过程照片(纸质照片与电子文档),要求是全景照片,有户主正面肖像。)
2.危改建房竣工后,危改户向乡(镇)人民政府申请竣工验收,乡(镇)人民政府接到申请后,组织人员进行竣工验收,填写《监利县农村危房改造竣工表》、《农村危房改造纸质档案表》、采集竣工照片。
(需提交材料:房屋竣工照片(纸质照片与电子文档),要求是全景照片,有户主正面肖像。
3.全部危改房竣工后,乡镇人民政府提交全套纸质档案报至县危改办,完善网上信息,并申报危改资金。县危改办组织县住建局、县发改局、县财政局等部门签章,并报县危房改造领导小组审批。县危房改造领导小组同意后,县级财政直接将补助资金支付到危改户“一卡通”账户上。
全套纸质档案包括:⑴监利县农村危房改造申请表;⑵农户身份证复印件;⑶农户危房照片;⑷五保户、低保户、残疾户、其它贫困户的提供相应的复印件并经村委会、乡(镇)民政部门盖章;⑸组评议的会议记录及评议时的照片及电子版;⑹危改名单公示在各村村务公开栏的照片(纸质照片与电子文档);⑺房屋安全鉴定报告;⑻镇级审核结果公示照片及电子档案; ⑼监利县农村危房改造协议书;⑽监利县农村危房改造验收表;⑾扩大农村危房改造试点农户纸质档案表;⑿农村危房改造汇总表册;⒀县级审批结果在各村务公开栏公示照片及电子档;⒁报送农村危房改造分配公示表电子版。


农村危房改造政策由县住建局解释,联系人及电话:3326015

 

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